Real Estate

Visita destacada en Punta del Este de la Temporada 2015. Eric Trump

Eric Trump, el tercer hijo de Donald J Trump e Ivana Trump, visitó Punta del Este junto a su flamante esposa Lara Yunaska, con el objetivo de celebrar los avances de obra de la Trump Tower Punta del Este, ubicada en la Parada 9 ½ de La Brava, que cumplió con el objetivo de venta de 10 unidades en un mercado y un momento en el que las ventas están estancadas.

La pareja aprovechó su visita relámpago para descansar en la costa esteña en la que fue su primera salida internacional recientemente casados y participar del corte de cinta inaugural de la décima edición del Salón inmobiliario Punta del Este junto al vicepresidente de la República Danilo Astori, la ministra de Turismo y deporte Liliam Kechichian, Horacio Díaz, director de turismo de Maldonado, el alcalde de Punta del Este, Martín Laventure y otras autoridades y personalidades.

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Sobrios y fieles a su estilo, Eric y Lara, se hospedaron en el hotel L´Auberge, recorrieron distintos paradores y locaciones, tal como el hotel Fasano, gozaron del clima y de la gastronomía uruguaya y dieron el presente en los eventos más importantes de la temporada, tal como la inauguración de The Grand Hotel Punta del Este, torre vecina de la Trump Tower, en donde se deleitaron con un banquete y diversos shows artísticos.

Trump Tower PDE, es un proyecto a cargo de Constructora Sudamericana, que ofrecerá 156 unidades de 1 a 3 dormitorios que comprenden desde los 112m2 totales hasta 310m2. Todas se entregan completamente terminadas, incluyendo cocinas, baños, instalación de pisos e interior de placares.

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Trump Tower marca un diferencial en Punta del Este. Desde la marca hasta su arquitectura, la calidad de las carpinterías de vidrio, las terminaciones de las unidades, y los amenities, que son realmente únicas y pocas veces vistas en el mundo. Todos estos atributos únicos e irrepetibles, establecen un nuevo nivel de “luxury living”, una nueva calificación de propiedad, identificada con el concepto “ultra exclusive residences”.

YY Development Group es la desarrolladora elegida por Trump para llevar a cabo dicho proyecto. Es una compañía con una amplia experiencia en desarrollos inmobiliarios, especializada en residencias de lujo y hotelería que aborda el negocio con una visión integral, vinculando todos los aspectos que intervienen en el proceso, desde la definición del negocio, la construcción, la estructura legal y comercialización.

 

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La Trump Tower en Punta del Este comienza su primera etapa de construcción que se estima llevará unos seis meses. El 40% ya está vendido.

Tras haber alcanzado las ventas necesarias para llevar adelante el emprendimiento, el desarrollador YY Development Group contrató a Constructora Sudamericana para la etapa inicial de «movimiento de suelo, pozo y hormigón», dijo a El País, Juan Cugliandolo, presidente de YY Development Group socio del grupo Trump en la obra.

«Los seis primeros meses es toda la etapa de excavación, en un estimado, porque cuando se empieza a excavar hay roca más o menos dura. Son cuatro subsuelos que estamos llevando adelante», explicó Cugliandolo.

La obra quedará terminada al cabo de 36 meses, es decir hacia 2017, ya que «estamos hablando de una torre de 51.000 metros cuadrados, con 24 pisos» expreso el empresario.

Actualmente, no hay una comercialización agresiva del proyecto según señaló Cugliandolo. «Hemos logrado el nivel de ventas para llevar adelante la obra. La marca Trump cubrió un mercado que quizás no está en la etapa de furor de compra-venta con un excelente resultado comercial», afirmó.

«Estamos hablando de un 40% de unidades ya vendidas. De nuestra parte no está puesto hoy el centro en una comercialización acentuada como fue en el inicio», agregó.

El edificio tendrá 157 apartamentos y demanda una inversión del orden de los US$ 100 millones. El 50% de los apartamentos ya vendidos fue comprado por argentinos, según había informado el diario porteño El Cronista a comienzos de año. Entre los otros compradores, hay uruguayos, brasileños, estadounidenses y europeos, indicó Cugliandolo.

«El valor promedio (de los apartamentos), pre-lanzamiento de obra fue de US$ 5.000 el metro cuadrado. Esto se va a ir incrementando significativamente al tiempo que la obra se vaya concretando», señaló el presidente de YY Development Group. El ejecutivo no descartó que pueda haber otro proyecto en Uruguay. «Punta del Este es un destino internacional y Uruguay siempre está dentro del tablero de inversión del grupo».

En la fase previa de venta, los apartamentos iban desde US$ 443.900 el de un dormitorio (aunque de 114 metros cuadrados) hasta US$ 2 millones uno «estándar» (de tres dormitorios).

Cada unidad estará equipada con cocinas de alta gama de diseño, sistema de climatización automatizado, baños con estilo spa y balcones con vista a la Playa Brava (el edificio estará en la parada 9 y ½).

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La Trump Tower contará con una piscina principal exterior climatizada de 1.000 metros cuadrados, dos piscinas cubiertas climatizadas de 25 metros cada una, dos cines privados, un spa con servicio completo, cancha de tenis cubierta reglamentaria con control de clima inteligente, entre otros amenities.

El anuncio de la construcción, lo hizo el magnate Donald Trump en noviembre de 2012.

Fuente: El Pais

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www.trumppuntadeleste.com